始建1932年的慎余里，是上海蘇州河南岸儲(chǔ)存最古老的海運(yùn)派送石庫門古建筑群之一。近期，通過重建整修后再次現(xiàn)身的慎余里，與進(jìn)行保護(hù)整修的天后宮及其蘇河灣萬象天地一道變成上海市市民的網(wǎng)紅打卡地。

天氣晴好，秋色宜人，晨報(bào)新聞?dòng)浾咦蛉兆�地鐵12地鐵線，從天潼路站下順著天潼路徒步十分鐘左右趕到慎余里。掃場地碼進(jìn)到，記者觀察已有市民在這里參觀游覽，許多市民全是一大早就趕到慎余里。

坐落于天潼路一側(cè)的慎余里（晨報(bào)新聞?dòng)浾吲臄z于10月20日）

走入巷子，拉開那漆黑色大門，見到露臺(tái)，輕撫那修舊如舊的墻體，曾經(jīng)的石庫門日常生活場景好像重現(xiàn)，而同一起去的攝像師找到很多年以前他來天潼路別人家的那一條老弄堂，“當(dāng)初去朋友家串門子，這位朋友就住在慎余里主巷子過街樓后邊的一個(gè)小小的屋子，當(dāng)時(shí)的弄堂里塞滿了雜七雜八的物品，行走都要提心吊膽，由于一不小心就會(huì)遇到亂堆�！�

市民在再次現(xiàn)身的慎余里參觀考察打卡簽到（晨報(bào)新聞?dòng)浾吲臄z于10月20日）

慎余里承載著很多上海市人石庫門記憶力。如何把慎余里新項(xiàng)目打造成為一個(gè)城市升級(jí)實(shí)踐探索樣本，甚至成為城市文化地標(biāo)之一？本次的新聞晨報(bào)·周全《上海會(huì)客廳》綜藝節(jié)目，大家從此邀請(qǐng)到全程參加了慎余里設(shè)計(jì)與防御性修復(fù)工程都市再造創(chuàng)辦人凌穎松老先生。

嘉賓介紹：凌穎松、OUR現(xiàn)代都市再造設(shè)計(jì)研究院創(chuàng)辦人、CEO、國家一級(jí)注冊(cè)建筑設(shè)計(jì)師、工程師，畢業(yè)院校上海同濟(jì)大學(xué)，師從于盧永毅專家教授，從業(yè)“城鎮(zhèn)建筑遺產(chǎn)保護(hù)和再造”研究內(nèi)容，專注于城市升級(jí)及遺產(chǎn)保護(hù)運(yùn)用實(shí)踐活動(dòng)二十多年，本人經(jīng)典作品包含上�？偵虝�(huì)、上海市外灘源一號(hào)、蘇河灣41號(hào)街房、慎余里等

每一條小巷

每一幢工程建筑

都是有小故事

Q 新聞晨報(bào)·周全：多年以前，你自己創(chuàng)業(yè)并創(chuàng)立現(xiàn)代都市再造設(shè)計(jì)研究院，那時(shí)候?yàn)槭裁磿?huì)考慮到?jīng)Q定做北京的歷史建筑維護(hù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目？

A 凌穎松：選擇上海歷史建筑維護(hù)正確的方向，關(guān)鍵起因于我2004年進(jìn)到上海同濟(jì)大學(xué)追隨老師盧永毅專家教授學(xué)習(xí)培訓(xùn)，這是讓我受益終身的遭遇。那時(shí)候追隨老師和師兄們系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了上海市近代建設(shè)史。作為一個(gè)新上海人，我真切的體會(huì)到了這處城市獨(dú)特的魅力，每一條小巷，每一幢工程建筑身后都充滿蒼桑小故事，北京的城市生長樹輪惟妙惟肖的展現(xiàn)在自身眼前，自己也就真切的喜歡上了這處城市，也十分癡迷于北京的歷史建筑保護(hù)工作，因?yàn)檫@個(gè)不但能完成建筑設(shè)計(jì)師的最佳，又特別具有社會(huì)效益。

再次現(xiàn)身的慎余里，背負(fù)著上海市人石庫門記憶力

根據(jù)數(shù)年的學(xué)習(xí)與實(shí)踐，我深刻體會(huì)到遺產(chǎn)保護(hù)和改革創(chuàng)新并不是分歧對(duì)立的，只是暗含著一個(gè)非常巧妙地契合點(diǎn)，然而這往往是城市有機(jī)化學(xué)持續(xù)發(fā)展的升級(jí)方位。從上海同濟(jì)大學(xué)畢業(yè)之后，我就一直深層次從業(yè)這一領(lǐng)域設(shè)計(jì)工程實(shí)踐，之后逐漸創(chuàng)業(yè)也集中在正確的方向，盧永毅專家教授給大家取過名稱，建立了現(xiàn)代都市再造精英團(tuán)隊(duì)。

Q 新聞晨報(bào)·周全：還記得業(yè)內(nèi)曾有些人提問“文化和房地產(chǎn)到底是還有詩和遠(yuǎn)方還是能夠持久的遠(yuǎn)處”，我對(duì)城市升級(jí)的大環(huán)境下，房產(chǎn)開發(fā)和城市文脈傳承二者之間關(guān)聯(lián)如何看？

A 凌穎松：我覺得房地購買烏梢蛇蝮蛇膠囊產(chǎn)是財(cái)政政策工具，經(jīng)綸濟(jì)世是為市民造就更加好的城市與生活，終究目的在于促進(jìn)城市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。因而，房地產(chǎn)及文化自身不并分歧，它們都是方法和目標(biāo)相互關(guān)系，他們是時(shí)下環(huán)節(jié)和明確的目標(biāo)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

慎余里新項(xiàng)目變成城市升級(jí)實(shí)踐探索樣本

因而我們應(yīng)該懷揣傳統(tǒng)文化的明確的目標(biāo)來進(jìn)行現(xiàn)階段的城市升級(jí)，靈活運(yùn)用房地產(chǎn)等商業(yè)手段去推進(jìn)和均衡多方需求，從而實(shí)現(xiàn)城市的有機(jī)更新，讓創(chuàng)新和維護(hù)相輔相成。

Q 新聞晨報(bào)·周全：坐落于蘇州河中區(qū)的上�？偵虝�(huì)大廈如今已化身寶格麗酒店，聽說這樣的項(xiàng)目歷經(jīng)八年，在你第一次踏入上�？偵虝�(huì)以前，能否想起新項(xiàng)目整修會(huì)資金投入這般長一段時(shí)間？

A 凌穎松：那時(shí)候讓我們一起來上�？偵虝�(huì)原址修補(bǔ)時(shí)，確實(shí)沒想到這樣的項(xiàng)目會(huì)歷經(jīng)那么長時(shí)間。但現(xiàn)在覺得也是一件很開心的事。充足的時(shí)間是和歷史建筑充足聊天的全過程，去漸漸地親身經(jīng)歷它歷史信息恢復(fù)的一個(gè)過程，都是參加全部蘇河灣規(guī)劃區(qū)升級(jí)更新的一步步走來的全過程。

總商會(huì)大廈與百年前比照，再現(xiàn)了上海市昔日輝煌

假如把它當(dāng)做一個(gè)單一的新項(xiàng)目，那時(shí)間一定是有點(diǎn)兒太久，一方面是費(fèi)時(shí)費(fèi)力極大，但另一方面都是真正的喜歡這一過程，由于放到全部城市持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目生命周期來說，大家一個(gè)團(tuán)隊(duì)一起努力，還有機(jī)會(huì)可以自己用回應(yīng)，去謹(jǐn)慎和積極主動(dòng)回復(fù)城市歷史這個(gè)社會(huì)，在蘇州河畔展現(xiàn)這種成效，也很值得的。

這兒曾擁有豐富的歷史人文背景色

Q 新聞晨報(bào)·周全：近期許多市民前去剛現(xiàn)身的萬象天地打卡簽到，而天后宮和慎余里是亮點(diǎn)，這兩棟近百年歷史建筑的整修還原對(duì)蘇州河虹口段有何意義？

A 凌穎松：我覺得蘇州河水榭會(huì)逐漸成為一個(gè)世界級(jí)濱水岸線，它也一定會(huì)是上海邁進(jìn)全世界非凡城市最主要的城市公共空間之一。歷史建筑在如此的世界級(jí)濱水岸線之中扮演著至關(guān)重要的承上啟下功效，它不僅述說著有關(guān)吳淞江的過去，也啟發(fā)了蝮蛇烏梢蛇膠囊多長時(shí)間一個(gè)療程我城市振興發(fā)展未來的發(fā)展。

慎余里和天后宮坐落于蘇州河南岸

蘇州河在歷史上曾是上海聯(lián)通江南一帶的主要商貿(mào)河堤，交通出行作用顯著，水岸貨棧庫房、里弄住房星羅棋布，而今天它褪掉單一的交通出行和生活作用，化身為為具備產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)文化多維度意義的城市休閑公園。歷史建筑從過去的生活平時(shí)，轉(zhuǎn)變成城市的紀(jì)念品。市民這里可以觸碰與閱讀城市人類的歷史實(shí)體印證，享受自己城市人類的歷史薄厚，成為人們愛這處城市的信心原因。

慎余里是蘇州河南岸最精美的里弄意味著

Q 新聞晨報(bào)·周全：你參加主持了慎余里的重建設(shè)計(jì)方案，許多市民可能會(huì)對(duì)慎余里不太熟，做為石庫門建筑物的慎余里有哪些特點(diǎn)和人文故事？

A 凌穎松：在唐宋時(shí)期，慎余里這片熱土還處于吳淞江的河道之中，而到清嘉慶年間這兒已形成“別人櫛比，竟然墟集”的鄉(xiāng)村美景。1865到1900年的30余年里，慎余里所屬的唐家弄和周邊街道社區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)數(shù)10家店面。從1860年代的木工板簡屋，到1910年代的老式石庫門里弄住房，慎余里土地的居住建筑也經(jīng)過迭代更新。到1930年代時(shí)，慎余里和周邊土地也已經(jīng)成了那時(shí)候公共租界中的發(fā)展城市人口密度高的地區(qū)。1931年9月，新一代慎余里由通與百貨公司設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，并且于1932年完工，它嚴(yán)格執(zhí)行了當(dāng)年的《新中式建筑規(guī)則》，并使用了那時(shí)候國際性最流行的裝飾藝術(shù)風(fēng)格，其實(shí)就是現(xiàn)在我們能看到的形狀。

平屋面機(jī)平紅磚

過街樓橫匾

1902年（光緒帝28年6月），商務(wù)印書館在北福建路2號(hào)、3號(hào)建造了印刷所，并且在慎余里所屬的唐家弄租房子建立了編譯程序所，促使慎余里和周邊地區(qū)變成了那時(shí)候上海印刷旅游業(yè)的集中地，大量月份牌美術(shù)家在這兒設(shè)置權(quán)限美術(shù)畫室，慎余里變成了當(dāng)初商業(yè)服務(wù)文藝創(chuàng)作的本營。

在各個(gè)跨代的慎余里之中，還定居了眾多知名人士。1894年中日甲午海戰(zhàn)落敗后，鄧世昌的烏梢蛇蝮蛇膠囊要吃多久媽媽帶著家人搬到北京的慎余里。在后來的近百年當(dāng)中，這里還有踏出有名的經(jīng)濟(jì)師薛暮橋，藝術(shù)家王盤聲，美術(shù)家顏文梁等關(guān)鍵人物。慎余里豐富多樣的歷史人文背景色是上海上善若水的常見精彩片段。

曾經(jīng)的三萬一千塊老磚

被徹底運(yùn)用

Q 新聞晨報(bào)·周全：慎余里是嚴(yán)格按照歷史時(shí)間原貌和測繪圖還原的，能不能給我們介紹一下這里面的重建全過程？

A 凌穎松：原來的慎余里包含16個(gè)棟工程建筑，總共9種不同的種類。此次大家重建，大家按歷史時(shí)間原貌恢復(fù)在其中8棟，包括了沿街商鋪種類和最具代表性的雙進(jìn)深種類等。主弄和支弄的總寬，保持著歷史時(shí)間原貌的16英寸和10英尺。

2021年12月3日和2022年10月20日各自拍的石庫門門頭招牌

建筑外觀徹底與歷史原貌一致，從法式砌法的冷水青磚墻，到水刷后的石庫門門頭招牌，都嚴(yán)格按當(dāng)年的測繪工程工程圖紙真正的還原了出去。墻壁水洗石的配制、碎石子類型和粒度，都能通過顯微鏡放大剖析，獲得忠誠的復(fù)原。在慎余里的重建環(huán)節(jié)中，真正的運(yùn)用了保留出來的三萬一千塊原貌老磚。為了能補(bǔ)足不夠，大伙兒多方面探尋同樣尺寸大小材質(zhì)的老磚，找到了當(dāng)初為慎余里造磚的上海市陳和茂煤廠。

在慎余里的重建環(huán)節(jié)中，運(yùn)用了保留出來的原貌老磚

為了能徹底呈現(xiàn)出了曾經(jīng)的石庫門室內(nèi)面貌，大家設(shè)置權(quán)限一個(gè)修補(bǔ)模塊，在這其中將老慎余里的僅有的少許九色水泥地磚小心地鋪貼了回家。

正屋五顏六色水泥花磚

慎余里的重建不僅僅是對(duì)歷史建筑本身的還原，同時(shí)又是對(duì)上海市石庫門構(gòu)建手藝這一非物質(zhì)遺產(chǎn)的一次弘揚(yáng)與實(shí)踐。為之年青時(shí)尚潮流群體推出的“整修試驗(yàn)室”即在文化傳媒端，開啟了歷史文化鄉(xiāng)土文化保障的畫面感。

為年青時(shí)尚潮流群體推出的“整修試驗(yàn)室”

Q 新聞晨報(bào)·周全：做為城市升級(jí)新項(xiàng)目，你看到的今日的“慎余里”化身文化展示場地，做為建筑師們，你有什么感語?

A 凌穎松：在這樣一個(gè)過程中，為了能嚴(yán)格還原外型，同時(shí)也適配未來使用方式。全部修補(bǔ)設(shè)計(jì)部門，開展了很多的歷史考證工作中，不斷試件數(shù)次。與此同時(shí)為了能隱敝地提升現(xiàn)代化安全疏散設(shè)施、消防設(shè)備、排煙系統(tǒng)排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備，多方精英團(tuán)隊(duì)也開展了很多的技術(shù)創(chuàng)新工作。今日展現(xiàn)結(jié)果顯示一波波精英團(tuán)隊(duì)結(jié)力堅(jiān)持不懈的成效，非常感謝參加項(xiàng)目的大規(guī)模的朋友。10年以前規(guī)劃里預(yù)想的城市濱水空間，看著就是這樣一步步完成了，作為一個(gè)參加建筑者，也是覺得非常欣慰的。

凌穎松接納電視采訪詳細(xì)介紹慎余里

建筑設(shè)計(jì)師給市民拍攝打卡簽到提議

Q 新聞晨報(bào)·周全：你看到的近期許多市民來慎余里打卡簽到，我你的朋友圈之中都有很多去簽到的，做為建筑設(shè)計(jì)師，我對(duì)市民參觀考察拍照有什么提議？

A 凌穎松：有這么好多個(gè)拍照角度給予市民好朋友參照：

1.從高空俯瞰，綠化、上空環(huán)道與歷史建筑鮮紅色屋面的相映成趣，是一個(gè)非常特殊的角度。

2.從墨綠色的大峽谷商業(yè)服務(wù)仰頭望到慎余里，可以非常明顯的體驗(yàn)到現(xiàn)代美學(xué)商業(yè)服務(wù)與傳統(tǒng)高超加工工藝的對(duì)談。

3.主弄之中的當(dāng)代藝術(shù)裝置和歷史建筑所形成的時(shí)空對(duì)話，也是不可缺少的打卡簽到關(guān)鍵。

慎余里主弄之中的當(dāng)代藝術(shù)裝置

4.立在二樓陽臺(tái)對(duì)視綠化中空架室外樓梯，還會(huì)是非常不錯(cuò)的挑選（創(chuàng)刊詞：需等內(nèi)部結(jié)構(gòu)工程建筑宣布擴(kuò)大開放以后）。

5.嵌入有慎余里橫匾的Art-Deco設(shè)計(jì)風(fēng)格過馬路石牌樓及其石庫門的紅漆大門口是必不可少的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

慎余里石庫門的紅漆正門

針對(duì)再次現(xiàn)身的

海運(yùn)派送石庫門古建筑群慎余里

儂哪能看？