信達(dá)資產(chǎn)管理再度競拍長鳳公寓項目信托受益權(quán) 起始價10億人民幣

10月18日，據(jù)阿里巴巴資產(chǎn)平臺表明，中國信達(dá)資產(chǎn)管理骨康寧烏梢蛇蝮蛇膠囊有限責(zé)任公司上海子公司將在10月24日19時許10月25日19時競拍長鳳公寓項目即金谷·匯銀73號單一資產(chǎn)信托的信托受益權(quán)，起始價10億人民幣，加價幅度100萬余元。

財產(chǎn)項下相對應(yīng)的信托資產(chǎn)包含截止到2022年9月30日應(yīng)收款股權(quán)回購債權(quán)賬戶余額1,277,088,355.62元，復(fù)購方/盈利補(bǔ)充方為上海渝康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

質(zhì)押物為位于上海市普陀區(qū)大渡河路388弄2、3號、房產(chǎn)證總面積35794.02平方米的賓館用地及停車位，確保人為因素重慶市協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)建材有限公司。

除此之外信托資產(chǎn)也包括信托方案賬面金額，截止到2022年9月30日賬面凈值為318,679.73元，及其信托保障基金，如未全額償還股權(quán)回購債權(quán)，信托具有10,000,000塊的信托保障基金；

另截止到2022年9月30日，如以上全額的回收利用股權(quán)回購債權(quán)，則信托方案方面應(yīng)對信托增值稅及附加576.02萬余元、應(yīng)對信托管理費用938.83萬余元、應(yīng)對管理費19.56萬余元、應(yīng)對合同印花稅55萬余元，應(yīng)對監(jiān)管費132萬余元，應(yīng)對信托代墊付6.5萬余元，總計應(yīng)對稅金1,727.90萬余元。

見解互聯(lián)網(wǎng)媒體了解到了，上年12月18日， 長鳳公寓項目即金谷·匯銀73號單一資產(chǎn)信托的信托受益權(quán)以11.7億人民幣起拍價，沒有人競價，本次竟價不成功。

信達(dá)資產(chǎn)擬處理河北省聯(lián)邦政府盛業(yè)等3戶債權(quán)股權(quán) 起始價10.3億人民幣

10月18日，據(jù)阿里拍賣信息，中國信達(dá)資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司河北子公司將對河北省聯(lián)邦政府偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司等3戶債權(quán)股權(quán)完成處理，將在2022年10月31日10時許2022年11月1日10時止在淘寶資產(chǎn)交易平臺開展公開競價主題活動，起始價10.3億人民幣。

據(jù)了解，截止到公司估值基準(zhǔn)日2022年3月31日，該股權(quán)利息總金額約226,507.99萬余元，在其烏梢蛇蝮蛇膠囊的副作用中：本金余額143,034.17萬余元，應(yīng)收利息0萬余元，催款貸款利息62,845.26萬余元，滋生貸款利息20,628.56萬余元。此項目中借款人各自位于河北石家莊市、滄州市和上海市靜安區(qū)。

具體而言，河北省聯(lián)邦政府偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司新項目由借款人戶下位于石家莊翟營大街386號聯(lián)邦政府上海東方明珠的152403.72平米商業(yè)公寓（質(zhì)押物為負(fù)2層至地面上2層商業(yè)公寓）及相對應(yīng)的15453.37平米（約23畝）土地使用權(quán)證質(zhì)押，幾筆借款分別是第一順位和第二順位抵押；張生、尹文佳保證擔(dān)保。

中科建設(shè)供應(yīng)鏈發(fā)展趨勢（上海市）有限責(zé)任公司新項目由河北省聯(lián)邦政府偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司戶下位于石家莊翟營大街386號聯(lián)邦政府上海東方明珠的152403.72平米商業(yè)公寓（質(zhì)押物為負(fù)2層至地面上2層商業(yè)公寓）及相對應(yīng)的15453.37平米（約23畝）土地使用權(quán)證第三順位質(zhì)押擔(dān)保；上海市貴靈實業(yè)有限責(zé)任公司（舊名稱為上海貴靈建材有限公司）、優(yōu)貨多和盛房產(chǎn)開發(fā)石家莊市有限責(zé)任公司保證擔(dān)保。

滄州市聯(lián)邦政府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新項目由借款人戶下位于邯鄲市滏河街道“御景江山城”新項目對應(yīng)的總計189221.8平米（約283.83畝）國有土地使用權(quán)質(zhì)押擔(dān)保；借款人戶下位于邯鄲市滏河街道“御景江山城”新項目一期工程項目2、3、4、7、8號共80690.84平米不動產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保（一部分售出）；河北省聯(lián)邦政府偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司擁有借款人800萬余元（占有率53.33%）質(zhì)押股權(quán)；張生擁有借款人200萬余元（占有率13.33%）質(zhì)押股權(quán)；河北省聯(lián)邦政府偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司、張生、尹文佳保證擔(dān)保。

中國中國華融掛牌上市陽光壹佰集團(tuán)公司總計9.86億人民幣本錢及利息債權(quán)

10月18日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所公布，陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司總計9.86億人民幣本錢及利息債權(quán)被掛牌轉(zhuǎn)讓，招商合作行為主體為中國華融資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司北京子公司，公布日期為2022年10月19日至2023年04月16日。

見解互聯(lián)網(wǎng)媒體獲知，截止到2022年9月30日，對借款人陽光壹佰公司的債權(quán)本錢總計85250萬余元、貸款利息含逾期利骨康寧烏梢蛇蝮蛇膠囊是激素藥嗎息總計13388.34萬余元。在其中，借款人溫州市世和中新生態(tài)城開發(fā)有限公司債權(quán)本錢23750萬余元，無錫蘇源置業(yè)有限公司債權(quán)本錢17000萬余元，無錫金濤購置產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司債權(quán)本錢44500萬余元。

新明中國：浙商資產(chǎn)已競拍9處杭州市新明商業(yè)廣場物業(yè)管理 成本價1078萬

10月18日，新明中國控股有限公司公布自行公告稱，相關(guān)集團(tuán)公司借款司法程序的升級。

據(jù)見解互聯(lián)網(wǎng)媒體掌握，繼2022年6月公示后，股東會謹(jǐn)此告之新明中國公司股東及潛在的投資人，于9月26日及10月9日，根據(jù)浙商資產(chǎn)管理方法申請，網(wǎng)絡(luò)拍賣已舉辦，杭州市新明商業(yè)廣場總共47處持作售賣的已完工物業(yè)管理含有9懲處總成本價約1078萬余元賣出。

競拍所得的賬款用以還款新明中國集團(tuán)公司欠付浙商資產(chǎn)管理工作的借款，并未還款的本額度約1.93億人民幣加貸款利息。

新明中國獲通告，浙商資產(chǎn)管理方法已申請而溫州市人民法院將會對位于上海市新明兒童世界總計747處投資物業(yè)，溫州市人民法院先前已經(jīng)獲得其管控權(quán)；位于滕州市物業(yè)管理總計550處持作售賣的已完工物業(yè)管理開展網(wǎng)絡(luò)拍賣。

在網(wǎng)上拍賣擬10月24日至11月10日期內(nèi)舉辦，位于上海市新明兒童世界的747處投資物業(yè)及位于滕州市物業(yè)550處持作售賣的已完工物業(yè)管理總成本價各自大約為3.67億人民幣及6000萬余元。

倘上述情況物業(yè)管理將予售賣，上海市新明兒童世界及滕州市物業(yè)競拍所得的賬款預(yù)計用以還款集團(tuán)公司結(jié)欠浙商資產(chǎn)管理工作的借款，未還款本額度各自大約為4.20億人民幣加相關(guān)上海市新明借款利息及大約為2.11億人民幣加相關(guān)溫商時期借款利息。

截止到本公告時間，上海市新明兒童世界及滕州市物業(yè)管理并未進(jìn)行交易�，F(xiàn)階段，新明中國集團(tuán)公司相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營仍正常進(jìn)行，以上人民法院一聲令下競拍并沒有對公司的業(yè)務(wù)流程經(jīng)營造成深遠(yuǎn)影響。新明中國將適烏梢蛇蝮蛇膠囊多少錢一盒度就網(wǎng)絡(luò)拍賣杭州市新明商業(yè)廣場，上海市新明兒童世界及滕州市物業(yè)物業(yè)的狀況做出進(jìn)一步公示。

中糧地產(chǎn)擬掛牌上市深圳光明區(qū)云景城市廣場9層辦公樓 起始價4.5億人民幣

10月18日，據(jù)阿里法拍表明，中糧地產(chǎn)（深圳市）建材有限公司將在11月18日10時開始至2022年11月19日10過程中對深圳市光明區(qū)中糧集團(tuán)云景城市廣場T1樓幢辦公樓37-45層公開市場銷售，起始價4.5億人民幣。

本項目位于廣東深圳市光明區(qū)松白路與金安路交界處（地鐵線6號線公明廣場站），辦公樓約200米相對高度，共45層，是光明區(qū)在出售的地標(biāo)性建筑。新項目依照規(guī)范高檔寫字樓4.2米樓高打造出，分不高區(qū)、低中區(qū)、中高區(qū)跟高區(qū)電梯轎廂區(qū)段。

辦公樓單套產(chǎn)品都是103-250m2房型，毛坯交付，標(biāo)準(zhǔn)層為1層12戶，單面總面積區(qū)段為1600-1831m2上下，利用率為65%，商務(wù)大廈一共有481套。

此次公布售賣的是這其中的37-45層長空總公司，9層占地約1.6萬m2，總計108套，土地出讓年限為50年（即2015年-2065年）。

陸家嘴萬科地產(chǎn)一間復(fù)式頂樓欲競拍 起始價1.1億人民幣

10月18日，據(jù)有關(guān)拍賣平臺，陸家嘴萬科翡翠濱江一間頂樓復(fù)式拍賣出讓，競拍起步價1.1億人民幣，擔(dān)保金880萬余元。

見解互聯(lián)網(wǎng)媒體獲知，以上標(biāo)底位于上海市浦東新區(qū)萬科翡翠濱江，成交價1.5億人民幣，為非普通住房，樓盤為二手房，總建筑面積615.45平米，為毛胚房，每個人為上海為睿投資管理有限責(zé)任公司。

另悉，以上標(biāo)底拍賣時間為2022年11月4日到2022年11月7日，房子為公司產(chǎn)權(quán)，可以通過公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式買賣房地產(chǎn)。